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▲K-way雙面防水夾克外套中性款，原價6,380元、特價4,466元。（圖／K-way提供）

記者宋依宸／綜合報導

迎接2017年農曆春節，英國時尚雨靴品牌Hunter、義大利時尚休閒鞋「Superga」、歐洲防水風衣「K-way」都祭出新年優惠，添購防水防風單品或潮流休閒鞋款，優惠最低下殺至5折起。

Hunter即日起至2月1日，全台Hunter專賣店精選商品下殺6折起，活動期間內購買Hunter雨靴加高雄民間小額借款襪套組合，加購第2件襪套可享5折特別優惠。

▲Hunter長靴原價8,280元、特價5,796元；短靴原價4,280元、特價3,500元 。（圖／Hunter提供）

而時尚通路K+S，集結Superga與K-way品牌流行單品，1月20日至2月1日，Superga也祭出精選商品6折起好康，K-Way部份更推出最低5折優惠，活動期間來店消費，另贈精美小禮。

▲Superga Classic 2750 Lame 2,380元；Wedge皮革款，原價5,480元、特價3,836元。（圖／Superga提供）

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工商時報【蔡武穆】

柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案，其中商辦已銷售7成，該公司複製台灣代租代管的成功經驗，以售後回租保證出租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。

對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴記者，與其說是柬國的信義計畫區，從地理位置及經貿建設來看，這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區，尤其是555米地標鑽石塔完工後，儼然是上海的東方明珠。

蘇俊仲說，3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元，現在已經來到均價3,000美元，幾近漲了5成，然而，這還只是鴨子划水的買屋貸款率利試算表階段，根據錢納裡工業化理論階段，GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速，城市化、工業化呈現爆發性成長，屆時住房更會是投資熱點；2015年柬國人均1,238美元，2016預估增至1,328美元，5－7年可望將突破3,000美元，對比台灣1961－1984年間經濟發展，從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。

「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊，正好在鑽石島的中段，從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去，可看見鑽石島前中後發展，遠望可見湄公河及百色河交界，視野相當漂亮；更前端的「鑽石雙星」，以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接，外邊面河，內面環抱人造沙灘，與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角，是鑽石島商業的精華區，目前「鑽石凱撒」65％台灣人投資、本地人則占35％，三個月內出租率已達50％，而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售，柬國本地人也看好當地的房市，短時間內已成交60多戶。

兆基集團擁有10年以上代租代管經驗，在台北市管理超過2,000間房產，該公司表示：投資者最怕投資標的成為海外孤兒，因此早在2014年投資初期，旋即配套成立「鑫兆基（柬埔寨）物業管理公司」，並派駐台中小企業貸款政府籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨，守護著投資客戶的海外資產；公司建案都有提供3年保證回租方案，讓客戶在等待房價的上漲過程中，每年都還享有房價6％～8％的租金收益，獲取海外房產雙重獲利，並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。

2017-01-2012:43

〔記者蘇孟娟／台中報導〕學測今登場，上午第一節考國文，今年國文作文題目是「關於經驗的N種思考」，且要有事例佐證，台中一中考生葉興呈引川普當選美國總統為事例，認為川普雖沒有從政經驗，卻打敗政壇資歷豐厚的希拉蕊，強調「會有N種思考，就會有N加1的思考」，經驗未必是絕對，能做好最重要。今年國文作文考題，不少考生認為偏論述文，比較好發揮，中一中學生吳雋毅說，以次數、好壞去分析，舉例有人出國經驗多，但未必因此更具國際觀，以自己參加語文競賽為例，初賽勤練，獲晉級複賽好經驗，卻因此自豪，練習次數減少，又忽略複賽對手實質比初賽對象強，結果自然大意失荊州，強調「好經驗會蒙閉目光，甚至導致下一次的壞經驗」的經驗體會。

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